Die Umsetzung

Die Ausführung der einzelnen handwerklichen Arbeiten wird von Projekt zu Projekt mit unterschiedlichen Fachfirmen realisiert, die einzelne Angebote abgeben. Schon für einfache Umbauten sind das oft 20 oder mehr verschiedene Gewerke. Dies garantiert maximale Unabhängigkeit und Neutralität.

Grundlage für Angebote ist eine von uns festgelegte Leistungsbeschreibung. Nur so sind die Angebote vergleichbar und eine wirtschaftliche Umsetzung gewährleistet.

Aufgrund der speziellen Rahmenbedingungen im Bestand ist zur Angebotserstellung Fachwissen und Erfahrung erforderlich.

Die Prüfung der Angebote, die Nachverhandlung, die Auftragsvergabe und die Rechnungsprüfung werden vom Architekten übernommen.

Eine wirksame Kostenkontrolle durch eine bauteilorientiertes Kostenermittlung begleitet das Projekt in allen Phasen.

Ein Terminplan wird erstellt und fortgeschrieben.

Die Präsenz vor Ort durch eine mehrmals pro Woche durchgeführte Bauleitung ist unabdingbar für das Gelingen und das richtige Umsetzen der Planung. Wochenberichte dokumentieren und weisen die nächsten Arbeitsschritte an.