Viele Bauherren wünschen zur Kauf- oder Verkaufsentscheidung oder bei
anstehenden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen eine unabhängige, fachliche Einschätzung ihrer
Bestandsimmobilie.
An einem Termin vor Ort wird, mit Hilfe von bewährten Checklisten und
anhand einer analytischen Vorgehensweise nach der idi-al Gebäudeanalyse ® vom Bundesarbeitskreis
Altbauerneuerung e.V., der Bestand mit all seinen Bauteilen erfasst und dokumentiert. Dabei
werden
keine Bauteile geöffnet, daher ist diese Maßnahme auch im vermieteten Zustand kein Problem.
Durch Erfahrung und mit Hilfe von Vergleichsdaten erfolgt eine
realistische Einschätzung des Bestandes mit Empfehlungen für weitere Maßnahmen. Dabei wird ein
ersten Kostenrahmen beziffert.
Neben dem Zustand wird auch ein Sanierungsziel aller Bauteile erarbeitet
und in einer mehrseitigen Broschüre dokumentiert. Sie kann als Dokumentation für eine
Finanzierung
bei eine Bank verwendet werden und dient als Grundlage für die spätere Umsetzung.
Die Vergütung dieser Tätigkeit ist objektabhängig und erfolgt zu einem
Pauschalpreis. Die Leistung ist Bestandteil der Grundlagenermittlung und wird bei einer
Weiterbeauftragung mit den Leistungsphasen angerechnet.